金隅智荟中心T1-6 层办公区域2025-2027年度前台会务保洁等物业服务项目招
标公告
(招标编号：ZHCGK-2024-013)
项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区
一 、招标条件
本金隅智荟中心T1-6 层办公区域2025-2027年度前台会务保洁等物业服务项目已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金300万元，招标人为北京海隅置欣房 地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 、项目概况和招标范围
规模：本项目服务期限3年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)金隅智荟中心T1-6 层办公区域2025-2027年度前台会务保洁等物业服务项目；
三 、投标人资格要求
(001金隅智荟中心T1-6 层办公区域2025-2027年度前台会务保洁等物业服务项目)的 投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1)投标人在中华人民共和国境内注册，遵守有关的国家法律、法令和条例，具有独立法 人资格和独立承担民事责任的能力，拥有固定办公场所的合法经营企业，提供有效的营业执 照。
(2)商业信誉和财务要求：
1)商业信誉：投标人提供加盖公章的承诺书，承诺不存在下列情形：
被责令停业；投标资格被暂停或取消；财产被接管、冻结；破产状态或其他关闭、停办、合 并、转产状态。
2)财务要求：投标人提供会计师事务所出具的近年(2023年)财务审计报告或银行出具的
说明投标人商业信誉或结算情况等事项的证明文件。
(3)信誉要求：未被最高人民法院在“信用中国”网站列为失信被执行人(投标文件中附 网页查询结果截图，在评标过程中招标人将在上述网站对投标单位进行核实，核实投标人被 列入失信被执行人名单的，评标委员会将否决其投标)。
2、投标人投标人近年(2021年12月1日-至投标截止时间)完成过2项类似物业类服务业
绩，以往项目必须提供中标通知书或合同等相关证明材料。
3、联合体要求：本项目不接受联合体投标。
4、投标人之间的关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参 加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5、法律法规要求：投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投 标法实施条例》等相关法律法规的规定。;
本项目不允诈联合体投标。
四 、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月06日09时00分到2024年12月12日17时00分
获取方式：现场购买；文件获取地点：北京市丰台区花乡羊坊路909号院(189号院);. 现场购买：凡有意参加者，携带法定代表人授权书及被授权人身份证复印件(如法定代表人 购买文件，须提供法定代表人证书明书及法定代表人身份证复印件),企业营业执照复印件， 复印件须加盖单位公章。售价：500元(含电子版),现场现金缴纳；文件售出不退不换。
五 、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月25日09时30分
递交方式：北京市丰台区花乡羊坊909号院189号会议室纸质文件递交
六 、开标时间及地点
开标时间：2024年12月25日09时30分
开标地点：北京市丰台区花乡羊坊909号院189号会议室
七、其他
1、项目服务期2025年1月1日-2027年12月31日(三年)2025年1月1日至2027 年12月31日，中标后，中标人与北京金隅程远房地产开发有限公司与北京海隅置欣房地产 开发有限公司签订三方物业管理服务合同，合同期(服务期)一年。合同期满，可根据年度 考核结果续签合同，续约总次数不超过2次(含2次)。
2、项目预算金额：3000000元，最高投标限价：3000000元。
3、特别说明：北京金隅程远房地产开发有限公司与北京海隅置欣房地产开发有限公司均在 金隅智荟中心T1-6层办公，经两公司协商一致，金隅智荟中心T1-6层办公区域2025-2027 年度前台会务保洁等物业服务采购由北京海隅置欣房地产开发有限公司统一采购，北京金隅 程远房地产开发有限公司与北京海隅置欣房地产开发有限公司和中标人签订三方协议。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京海隅置欣房地产开发有限公司。
九、联系方式
招标人： 北京海隅置欣房地产开发有限公司
地 址：北京市海淀区建枫路(南延)6号院1号楼6层101
联系人： 张笑岩
电 话 ：13263351706 电子邮件：
招标代理机构：众禾诚(北京)工程咨询有限公司
地 址： 北京市丰台区花乡羊坊909号院189号
联系人： 王浩、张烁、李佳宝
电 话： 53323181 、13366632006
电子邮件： zczx1818@126.com