金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程公开招标公 告
(招标编号： ZHCGK-2025-014)
项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区
一 、招标条件本北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金4312万元，招标人为北京海隅置欣房地产开发 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 、项目概况和招标范围
规模：北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程
范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：
(001)北京金隅集团海淀区白有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包一);
(002)北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包二);(003) 北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包三);(004)北京金 隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包四);(005)北京金隅集团 海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包五);(006)北京金隅集团海淀区 自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包六);
三 、投标人资格要求
(001北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包一))的投 标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独 立法人资格的建筑施工企业，并独立于招标人及招标代理机构；
2 、投标人未被列入“信用中国”网站 (ww.creditchina.gov.cn) 失信被执行人名单；
3、本项目的特定资格要求(1)投标人应具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质：(2) 拟派本项目的项目经理必须是受聘于投标申请人且己取得贰级(含)以上建筑工程专业建造 师资格证书和注册证书和有效的安全生产考核合格证书 (B 证);
4、企业有至少一个类似项目业绩(2022年5月至今拆除15000平米以上住宅或非住宅工程 业绩);
5、本项目拒绝使用资质标注为“异常”的投标人；
6、本项目不接受联合体投标。;
(002北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包二))的投 标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独 立法人资格的建筑施工企业，并独立于招标人及招标代理机构；
2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人名单；
3、本项目的特定资格要求(1)投标人应具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质；(2) 拟派本项目的项目经理必须是受聘于投标申请人且已取得贰级(含)以上建筑工程专业建造 师资格证书和注册证书和有效的安全生产考核合格证书 (B 证);
4、企业有至少一个类似项目业绩(2022年5月至今拆除15000平米以上住宅或非住宅工程 业绩);
5、本项目拒绝使用资质标注为“异常”的投标人；
6、本项目不接受联合体投标。;
(003北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包三))的投
标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独 立法人资格的建筑施工企业，并独立于招标人及招标代理机构；
2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人名单；
3、本项目的特定资格要求(1)投标人应具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质：(2) 拟派本项目的项目经理必须是受聘于投标申请人且已取得贰级(含)以上建筑工程专业建造 师资格证书和注册证书和有效的安全生产考核合格证书 (B 证);
4、企业有至少一个类似项目业绩(2022年5月至今拆除15000平米以上住宅或非住宅工程 业绩);
5、本项目拒绝使用资质标注为“异常”的投标人；
6、本项目不接受联合体投标。;
(004北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包四))的投
标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独 立法人资格的建筑施工企业，并独立于招标人及招标代理机构；
2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人名单；
3、本项目的特定资格要求(1)投标人应具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质；(2) 拟派本项目的项目经理必须是受聘于投标申请人且已取得贰级(含)以上建筑工程专业建造 师资格证书和注册证书和有效的安全生产考核合格证书 (B 证);
4、企业有至少一个类似项目业绩(2022年5月至今拆除15000平米以上住宅或非住宅工程 业绩);
5、本项目拒绝使用资质标注为“异常”的投标人；
6、本项目不接受联合体投标。;
(005北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包五))的投
标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独 立法人资格的建筑施工企业，并独立于招标人及招标代理机构；
2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人名单；
3、本项目的特定资格要求(1)投标人应具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质；(2) 拟派本项目的项目经理必须是受聘于投标申请人且已取得贰级(含)以上建筑工程专业建造 师资格证书和注册证书和有效的安全生产考核合格证书 (B 证);
4、企业有至少一个类似项目业绩(2022年5月至今拆除15000平米以上住宅或非住宅工程 业绩);
5、本项目拒绝使用资质标注为“异常”的投标人；
6、本项目不接受联合体投标。;
(006北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目拆除及渣土清运工程(包六))的投
标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独 立法人资格的建筑施工企业，并独立于招标人及招标代理机构；
2、投标人未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人名单；
3、本项目的特定资格要求(1)投标人应具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质：(2) 拟派本项目的项目经理必须是受聘于投标申请人且已取得贰级(含)以上建筑工程专业建造 师资格证书和注册证书和有效的安全生产考核合格证书 (B 证);
4、企业有至少一个类似项目业绩(2022年5月至今拆除15000平米以上住宅或非住宅工程 业绩);
5、本项目拒绝使用资质标注为“异常”的投标人；
6、本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。
四 、招标文件的获取
获取时间：从2025年06月13日09时00分到2025年06月19日16时30分
获取方式：现场获取，凡有意参加者，携带法定代表人授权书及被授权人身份证原件及
复印件(如法定代表人购买文件，须提供法定代表人证明书及法定代表人身份证原件及复印 件),企业营业执照复印件，企业资质复印件，有效期内的安全生产许可证复印件，复印件 须加盖单位公章。获取地点：北京市丰台区花乡羊坊紫光园909号院189号：招标文件售价： ¥500元，本公告包含的招标文件售价总和。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年07月03日09时30分
递交方式：北京市丰台区花乡羊坊紫光园909号院189号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年07月03日09时30分
开标地点：北京市丰台区花乡羊坊紫光园909号院189号会议室
七、其他
1、项目规模：拆除房屋建筑面积约204613平方米，围墙15644延米，范围内硬化路面 173278平方米，详见工程量清单。
2、分为六个包，其中：
包1为：西六建材厂路东地块，拆除房屋建筑面积约36253 平方米，详见工程量清单；
包2为：西六建材厂路西、白家疃地块，拆除房屋建筑面积约23868平方米，详见工程量清 单；
包3为：西六建材厂搅拌厂及路北、海淀木器厂地块，拆除房屋建筑面积27284平方米，详 见工程量清单；
包4为新都购物广场、和利时与东陶之间用地、科实五金地块，拆除房屋建筑面积约33026 平方米，详见工程量清单；
包5为南大门、知本时代东侧地块、西三旗岩棉坑热力厂地块，拆除房屋建筑面积约37158 平方米，详见工程量清单；
包6为砂石厂路18号院二车间西院、砂石厂路18号院二车间东院、西郊砂石厂、山墅东、 润都市场地块，拆除房屋建筑面积47022平方米，详见工程量清单。
3、最高限价：
包1为：730万元；
包2为：620万元；
包3为：600万元；
010
包4为：630万元；
包5为：820万元；
包6为：912万元。
备注：①同一投标人只能中标一个包，评审时将按从包1到包6的顺序评审，如同一投标人 对多个包进行了投标且在前一个包中已被选为第一中标候选人，则该投标人在后续包的评审 中不能再确认为第一中标候选人，由后续排名靠前的依次递进。
②投标人需按每包分别递交投标文件。
4、招标范围：对北京金隅集团海淀区自有用地城中村改造项目范围内的建筑物(含基础) 及附属物(含基础)等进行拆除。
5、合同履行期限：
(1)总体合同履行期限为：以项目完成为实际的拆除期限；
(2)项目实施中具体的合同履行期限为：被腾退人交房且甲方通知现场具备条件之日起30 个日历天内，完成该份搬迁协议的全部建筑物、构筑物及附属物的拆除及清运工作。
八 、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 、联系方式
招标人：北京海隅置欣房地产开发有限公司
地 址：北京市海淀区建枫路(南延)6号院1号楼6层101
联系人：胡安琪
电 话：010-82918633
电子邮件：/
招标代理机构：众禾诚(北京)工程咨询有限公司
地 址：北京市房山区篱笆园南路10号院3号楼605
联系人：张烁、王浩
电 话：13366632006/53328181
电子邮件： zczx1188@126.com